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#04년생#05년생#07년생 인증O) 탈탈털린 짱르비 33 20
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#공지#국어#독학생 9모 '두 출발' 떠 먹여드림 98 30
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수능 곧이군요 6 4
남은 기간 모두 힘을
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결벽증인가요?
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오노추 0 0
굿
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우기분 시킨 분들이 좀 2 0
빡칠만 하겠네
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기분전환 할 때 듣는 노래 5 0
특히 이 콘서트 버전이좋아요!!
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스터디윗 미쿠 < ㅈㄴ좋네 6 0
으히힉히히힉...으흑히헤헤헥
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밤공기가 좋음 3 0
처음엔 시린데 걷다보면 기분좋은 시원함으로 변하는
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노추 0 0
브릿팝
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오늘 느낀게 0 0
수학이든 뭐든 실모풀고 아 ㅅㅂ 그렇네 하고 넘길게 아니라 적어도 한시간 반정도는...
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30일만 있으면 8 0
술 마시고 농구 보러가고 술 마시고 농구하고 술 마시고 술을 마실 수 있다고?!?!?!?!!!!
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중국 근황 2 0
진핑이가 대륙 본토 내 범죄단체들 씨를 말리겠다고 중국 공안들에게 빡세게 단속하라고...
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냄새 안나나
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걍오늘까지만함 3 1
ㅇ
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칼럼도 못 쓰게 하네 2 1
금지어가 있으면 뭔지는 좀 알려주시면 안 되나요
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가족한테 비밀이 너무 많음 19 0
1. 사실상 크게 사기 당한 거 (이때 자살에 대해 많이 찾아봄) 2. 별의 별...
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24수능 ‘가지가 담을 넘을때’ 문제 중에 “(나)는 사물을 관조함으로써, (다)는...
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휴릅 ㄱㄱ... 4 0
경제를 달려야하기 때문임뇨
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이런... 8 0
또 더ㅐ지새끼 마냥 치킨을... 산책하러 가자...
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최고의 야스오 매드무비 5 0
https://youtube.com/shorts/o_jXw1dkbr8?si=wF0uD...
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노베 통통이 마지막발악 0 1
완전 노베였는데 올해 4월 중학교부터 시작해서 6월에 수1 처음 뺐는데 일단...
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다들 안녕히 주무세요! 9 2
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백분위 1차이가 존나 크구나 0 1
뼈아프다
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아침 8시 이제 U-17 월드컵도 좀있으면 하는구나
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아직 미천한 4~5등급이지만 5 1
공부할수록 문제가 조금씩 풀리는게 기분 좋네요 앞으로 고난도 많고 갈길은 아직 한참...
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내가 1등급이 될 수 있을리 없잖아, 무리무리! 3 2
(※무리가 아니었다?!)
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이해원 미적 배터리4칸 1 0
말이되노 걍 아예 막혀서 어케할지 모르겟음 이런적이거으ㅏ넚는데
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자아의탁용 아이돌판임
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최적 퍼즐 게임 0 0
좋나요? 사문 문제 중에 퍼즐처럼 되어 있는 거 어떻게 푸는지 알려주는건가..
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명곡추 6 0
새벽감성
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중간 범위 회독을 마쳤다. 8 0
나는 이제 무적이다.
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지금 배송비 무료 포기하고 19패스 마지막 무렵에 사면 내년 12월 31일까지 사용...
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이번 10모 국어에서 건질 것 (평가원적 사고) 5 2
솔직히 교육청 모고의 중요도를 따지자면 너무 의견이 많을 것 같아서 그냥 바로...
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잘자 1 0
내꾸꾸ㅏ 다들
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개추 3 0
개같이 추움
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D-25 0 0
서바 22회 76(15,20,21,22,28,29) -11번처럼 거리함수 ->...
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좋아요정 어디있니 2 3
안보인다
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좋아하던 사람이 동성애자면 26 3
어떨거같음?
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서울 신축 아파트촌이라고 해도 장위동 흑석동 수색동 신길7동 대부분 분양한 곳은...
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적중예감 시간 1 0
28분 30초 하니까 너무 촉박한데 걍 30분으로 볼까요..
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와 개춥네 0 0
수능당일 아침온도가 이정도아닐지
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일루와잇!!! 2 0
너 말야♥︎ 너 못자♥︎
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왜 팔로워 한명줄엇지 3 0
하
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미녀와야수커플 개부럽네 7 0
ㄹㅇ 키큰 깜둥ㅇ이 니1거 그자체인 앤데 여친은 개이쁨 하
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고2 국어 화작 1 0
화작 2틀에 14분 정도 걸리는데 화작 선택해도 괜찮겠죠? 이번에 내신 선택과목...
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알람 우는 소리에 난 웨이컵 1 0
비가 오고 난 후 날이 개있어
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이미 그렇구나♥︎
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수학 88 92 0 0
88에서 92가는 가장 좋은방법이 뭘까요ㅜㅜ 67910모 다 88이에요…. 다시...
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요청짤업로드함뇨 3 0
캬캬
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ㅇㄴㅎㅅㅇ 14 0
ㄷㄷ ㅁㅎㅇ
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나도 유아퇴행 컨셉 잡아볼까 3 1
정병같을거같은데
쉽게 설명해주세오 ㅠ
부동산 아에 모른다고 생각하고 쉽게 설명하려다보니 길어졋는대 아주 쉽게 햇으니까 읽어줘요
내가 10억짜리 집을 사려고
현금 4억이랑 은행에 6억 대출해서 집을 사면
LTV는 자산대비 내가 돈을 빌린 비율이라 60%임
근데 우리나라에서 집살때 은행에서 돈 안 빌리는 경우는 없어요 통장에 10억 들고있는 사람은 많지 않으니까
예를들어서 남자가 1억 여자가 1억씩 해서 2억을 모았다고 하면 원래는 거기다가 은행 2억 빌여서 4억짜리 아파트(서울에서 제일싼 금천구 아파트평균매매가) 들어가는 형식임
근데 LTV를 40%로 제한하면 은행에서 돈을 최대한 빌려도 3.3억짜리 집밖에 못들어가는데 이정도 아파트 들어가려면 오산(실시간아파트평균매매가가 마침 3.3억)까지는 내려가야됨요..
게다가 저 규제가 2주택자 모두에게 적용이 되니까, 원룸에 살더라도 내가 아파트를 살려하면
(아니면 반대로 내가 월30정도 안정적인 수입이 나오는 원룸을 가지고 있다고 해도)2주택자가 되니까 서민들이 살기 더 힘들더지는거에오
물론 돈 많은 부자들은 굳이 대출은 안받아도 집을 살수있으니까 규제가 상관업지요

오오.. 이해가 쏙쏙 되잔아월세 세상 옵니까??
전세매물도 없어지고 빠듯한 다주택자들이 다 자기가 들고 있던 집을 던질테니 규제 안걸리는 중국인들이 그 집을 사겠죠…
오우 중국인 집주인한테 월세 내는 세상!