서울역 옆 3천세대 대어 '서계통합구역' 근황 (GS건설 맹폭 중)
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서울역 바로 서쪽, 철도랑 40m 경사지 때문에 단절됐던 노후동네 '서계통합구역' 재개발 속도가 꽤 빠릅니다. 최근(7월 2일) 조합설립 인가까지 완료됐고 빠르면 연말쯤 시공사 선정 들어간다네요.
총 2,937세대(공동주택 2,691세대 + 오피스텔 246실)에 사업비 1조 원 규모인데, 공덕·청파랑 묶이면 7천 세대급 주거벨트로 천지개벽할 알짜배기 땅입니다.
현재 제일 적극적인 건 GS건설입니다. 여기가 경사가 심해서 지형 해석이 빡센데, '나인원 한남' 설계한 SMDP랑 벌써 합동사무소 차려서 맞춤형 밑그림을 그리고 있습니다. 성수1구역 수주했던 에이스 팀(도시정비영업2팀)도 여기 전담으로 꽂아 넣었고요.
단순히 평지에 아파트 올리는 게 아니라 40m 단차 극복하고 남산 조망까지 살려야 하는 곳이라, 조만간 1군 건설사들 정식 제안서 뜨면 구경하는 재미가 쏠쏠할 것 같습니다.
서울역 바로 옆 서계통합구역, 왜 이제야 주목받기 시작했나 ㅣ 움직인 GS건설 : 네이버 카페
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