요즘 부동산학원론 공부하는데
게시글 주소: https://orbi.kr/00075135142
이재명이 ㄹㅇ부동산 대책 개좃같은거 내놓은거엿네..
LTV40%면 국평10억 서울에서 서민들이 집을 어케사냐..
우리나라에 현금으로 6억 들고잇는 집이 얼마나될거같음
0 XDK (+0)
유익한 글을 읽었다면 작성자에게 XDK를 선물하세요.
-
10.20.월 오전 1시 1 0
손발이 차갑다 오늘은 그나마 잠시라도 실의에서 빠져나와 공부했다 1시에 자다니 내일...
-
유급 당하고! 재시험 보고! 크리스마스때도 시험공부 하고! 새해행사보면서 재시험...
-
우리나라도 전투기 있음?? 2 1
내 친구가 공사 전투기 운전병으로 갔다는데 우리나라도 전투기 있냠..
-
한국사 제2외국어 1타 딱 알려준다 11 2
한국사 ㄴ 디시인사이드 일본어 ㄴ AV
-
오늘 외모는 별로다 7 1
에휴
-
포공뱃 원래 있었음? 3 1
별로 본적이 없어서 그런가
-
저한테 궁금한거 있으신가요? 16 5
최대한 답해드려요! 개인정보는 안 돼요!
-
지금 먼가 감기 걸릴거같은데 1 0
전조증상이 오고 잇음 목이 슬금슬금 아프네
-
지1 개꿀 커리 1 1
현역 오지훈듣고 재수 이신혁 하면 지구황될듯 ㅇㅇ
-
증가나 감소만 하는데 극대나 극소가 생길수있음? 10 1
ㅈㄱㄴ
-
BLG는 피했나보네 3 2
근데 2-2조 만나면 지금 이겨도 빡세겠다
-
좀 후회하는 중임 신청 인원이 40명 조금 안 돼서 1등급 4명이라캄
-
나 근본 프사가 뭐임? 5 0
말해다오
-
TEAM 자퇴생 있음? 8 1
합류할까
-
수학여행 한번도 못가봄 근데 진짜 레전드인이유가 14 1
초딩때 코로나라 못감 중딩때는 학교에서 조사했는데 학부모들 투표율이 기준보다 적어서...
-
자연에서 제일 낮은과가 2 0
천문인가요
-
이해원 드릴 다 풀어보신분 12 0
9모 15 21 22틀 통통이가 이해원 시즌2 해도 되나여
-
유튜브에 정병훈 1 0
쌤 영상 짜깁기 해서 올리는 채널 있었는데 그거 갑자기 영상 다 내려감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
-
얘 닮았다는건 칭찬인가 1 0
기괴하게생김
-
명곡추 하고 갈 길 간다 9 1
쉽게 설명해주세오 ㅠ
부동산 아에 모른다고 생각하고 쉽게 설명하려다보니 길어졋는대 아주 쉽게 햇으니까 읽어줘요
내가 10억짜리 집을 사려고
현금 4억이랑 은행에 6억 대출해서 집을 사면
LTV는 자산대비 내가 돈을 빌린 비율이라 60%임
근데 우리나라에서 집살때 은행에서 돈 안 빌리는 경우는 없어요 통장에 10억 들고있는 사람은 많지 않으니까
예를들어서 남자가 1억 여자가 1억씩 해서 2억을 모았다고 하면 원래는 거기다가 은행 2억 빌여서 4억짜리 아파트(서울에서 제일싼 금천구 아파트평균매매가) 들어가는 형식임
근데 LTV를 40%로 제한하면 은행에서 돈을 최대한 빌려도 3.3억짜리 집밖에 못들어가는데 이정도 아파트 들어가려면 오산(실시간아파트평균매매가가 마침 3.3억)까지는 내려가야됨요..
게다가 저 규제가 2주택자 모두에게 적용이 되니까, 원룸에 살더라도 내가 아파트를 살려하면
(아니면 반대로 내가 월30정도 안정적인 수입이 나오는 원룸을 가지고 있다고 해도)2주택자가 되니까 서민들이 살기 더 힘들더지는거에오
물론 돈 많은 부자들은 굳이 대출은 안받아도 집을 살수있으니까 규제가 상관업지요
오오.. 이해가 쏙쏙 되잔아월세 세상 옵니까??
전세매물도 없어지고 빠듯한 다주택자들이 다 자기가 들고 있던 집을 던질테니 규제 안걸리는 중국인들이 그 집을 사겠죠…
오우 중국인 집주인한테 월세 내는 세상!