형이 갭투자로 돈 좀 벌었다.
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등기 한번도 안 쳐본 중고졸백수 오르비언들을 위해 형이 갭투자에 대해 알려줄게.
만약 아파트 1채가 5억이라고 가정하자.
이건 매매가야, 그치?
그럼 전세가도 있을거야. 전세가는 대충 매매가의 7~80% 정도 생각하면 됨.
그럼 전세가를 4억이라고 가정하면 매매가와 전세가의 갭이 1억이지??
내가 이 갭에 해당하는 1억만 있으면 이 집을 살수 있다는 거임.
어떻게?
전세입자 껴서 사는 거임. ㅋㅋ
그럼 전세 들어올 사람을 구해야 되지 않느냐고?? 맞다.
부동산에서 알아서 다 구해준다. 걱정마라.
부동산이 즈그들 복비 벌라고 알아서 전세입자들 다 구해준다 이 말이다. 알겠노?
나중에 세입자 내쫓고 내가 들어와서 살면 되는 구조임? ㅇㅋ?
내가 담임할 4학년 아이들도 이해할 정도로 쉽게 써봤다.
근데 전세입자에게 전세금 4억을 돌려줘야 하잖아? 이때 대출을 받던가 해서 이자가 이때부터 나가는 거임. ㅇㅇ
그동안 집값이 오르면 이득, 내리면 손해인 구조지.
이해됨?ㅋㅋㅋㅋ
근데 대한민국에서 부동산은 불패인 거 알지??
결국엔 우상향이다, 이 말이야.
형이 국평살 당시엔 2억 투자했는데 지금 집값이 4억이다 애들아.
4억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아 그냥 앉아서 2억 싹 벌어버렸네??
그러니 내가 니들한텐 잔소리할 자격 있지??
너희들도 돈 아까운 줄 알아야 됨.
내가 놀랐던 게 뭔지 앎?
내가 처음 돈을 벌었을 때 비로소 돈 한푼이 얼마나 소중한 지 깨달았다는 점이야.
이건 과외알바나 음식점 알바론 안됨.
번듯한 직장에서 받는 월급이어야 공감할 수 있음.
근데 니들은??
엄카엄카 키득키득거리면서 배민 쓱, 인강 책값 쓱, 대학 교재 1회독도 안 할거면서 안 물려받고 새 걸로 쓱~
아주 돈을 물 쓰듯이 써요.
그러니 형 말을 명심하도록.
대학 가자마자 각종 알바를 해서 용돈을 스스로 벌어쓰고, 취업 또한 내 수준에 맞게 칼취를 해서 목돈을 굴려라.
대입재수삼수하거나 고시 깔짝되다 인생 ㅈ손해보지 말고. ㅇㅇ
돈을 빨리 벌어서 어느정도 여유를 만들어놔야
해외여행도 다니고, 인생 행복 누릴 수 있음. ㅇㅇ
꼭 ㅈ도 아닌 것들이 대학 졸업하고 바로 취업(대잡) 못 할 것 같으니까
대학원 간다고 꼴깝떠는데.
메타인지가 상당히 부족하다는 말씀.
그리고 자꾸 나보고 일반화 심하다고 하는데.
ㄹㅇ 서울대 나와서 차원이 다르게 잘 나가는 애들 몇 빼놓곤
다 인생살이 팍팍하다니까?? ㅋㄲㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 연고 서성한 백수, ㅈ소 조온나 많은데.
왜 이런 현실을 말해주면,
내가 학벌 열등감이 있다며 메신저를 까는 거임?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아 진짜 존나 웃기네.
재수 삼수해서 서성한 갔겄만 ㅈ소 운명이라 부들부들 떨려??
누가 재수 삼수하라고 칼 들고 협박함??
난 내가 졸업한 교대가 개씹지잡대가 돼도 상관이 없어요.
오히려 공부 못 하는 문과생들한테 저점매수를 강요함.
진짜 오르비하는 방구석 찐따들, 갱생이 안 되네...
니들이 몇년만 지나면 내가 쓴 글이 구구절절히 이해될 거임.
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실수 전체의 집합 R과, R에서 R으로의 모든 연속함수의 집합 S를 생각하자. 전자에서 후자로의 일대일함수는 실수 a에 상수함수 y=a를 대응시키는 방식으로, 쉽게 만들 수 있다. 유한집합 A, B에 대해 A에서 B로의 일대일함수가 존재하고, 이 함수의 치역이 B가 아니라면 B에서 A로의 일대일함수는 존재하지 않지만, 이는 무한집합에 대해서 항상 참은 아니다(ex: 자연수 집합에서 자연수 집합으로의 함수 f(x)=2x). 그렇다면 S에서 R로의 일대일함수는 존재할까?
왜 그렇게 생각하시나요
그동안 집값이 오르면 이득, 내리면 손해인 구조지.
이해됨?ㅋㅋㅋㅋ
근데 대한민국에서 부동산은 불패인 거 알지??
결국엔 우상향이다, 이 말이야.
형이 국평살 당시엔 2억 투자했는데 지금 집값이 4억이다 애들아.
4억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아 그냥 앉아서 2억 싹 벌어버렸네??
그러니 내가 니들한텐 잔소리할 자격 있지??
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대한민국에서 부동산이 불패다.. 일단 이것부터가 웃기는 포인트고..
니가 돈 잘번다고 가정해도 잔소리할 자격이 니한테 주어지는게 아닌데 뭔소리냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서 서울에 국평 있으신 거 맞죠?? ㅋㅋㄲㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니 근로소득으로 꿈이나 꾸겠냐?
아니, 등기는 한번이라도 쳐봤냐??
존나 할말이 없네...
그냥 그렇게 살아라
니 돈 많아서 존나 부럽다 시~발련아
쳐 발렸으면 곱게 나갈 것이지.
어디 나이도 헛으로 쳐먹고 훈수질이노.
즈그 방구석에서만 여포지, 으이구.
그게 니 소개글이네 병신아 ㅋㅋ
으이구, 한심한 고졸 멸치 녀석.
걍 그렇게 살아
니보다 잘난 사람들도 니처럼 행동은 안할텐데 ㅋㅋ
이런 새끼가 교사를 하니까 교사 전망이 병신같지 어휴..
교사 전망이 병신이래 ... ㅋㅋ
그래 넌 편의점 물건이나 열심히 리필하도록!
서울에 국평 2억이었다가 4억 된 곳이 있으면 좀 알려주세요
서울이라곤 안 했는데?
어디든 좋으니까요
그 정도로 올랐으면 일대가 천지개벽할 수준이었을 거 같은뎅
그냥 재인이 형 덕을 좀 보긴 했지.
요샌 주춤하니까, 요즘같은 시기가 매수하기 딱 좋을 것 같다.
요즘 서울은 2급지 위로는 시들시들한거같은딩
대학재수삼수 고시로 인생손해보지말고
메타인지해서 빨리 취업 후 목돈 굴리라는 말은
진짜 맞는말같음
핵심을 잘 간추렸네 ㅇㅇ
어차피 요즘같은 시대 부동산 주식으로 목돈 굴리는 게 맞음
근로소득으로 큰 차이 못냄
이번 글 내용은 마냥 나쁘진 않은데 그냥 글쓴이 공격인 듯
근데 왜 갑자기 아는 척이냐? 뒤질라고.
형 가르치냐?
동의해줘도 뭐라하네…..
교사 연봉수준에서 +1000만원만 더받아도 1년에 굴릴수 있는 목돈이 두밴데 너무 근시안적인듯 1년 더벌어봤자 쥐ㅈ시드 좀 더 갖고 시작하는건데 ㅋㅋ
한바오는 폐업이나 조심하고.
실력이 된다면야 그게 좋죠
하지만 제가 하고싶은말은 메타인지 똑바로 하고 안 될 거 같으면 그냥 빨리 취업해서 승진하고
그렇게 돈 굴리라는 의미…
나보다 형인거 같은데 말 자체가 존나 공격적이고 중간중간에 나랑 생각 다른거 있긴 해도 전반적으로 맞말이긴 함
어 너도 김택용 좋아하는 거 보니 연식이 좀 됐나본데?
ㅋㅋㅋㅋ아이디 보자마자 김택용 얘기하는거 보니까 님도 좀 틀이시네요
내가 왕년에 스타로 좀 날렸는데.
테사기가 아니라 프사기임.
실제로 내가 아는 형도 메타인지가 좋은지 몰라도 이른 나이에 좋지는 않지만 괜찮은 자리 취업해서 30초에 수도권 자가 있고 현금,코인 꽤 있음
걍 레버리지 풀로당겨서 코인사지왜
오징어 게임 참가할 일 있노?
갭투자랑 레버리지를 비교하노.
고장난 시계도 하루에 2번은 맞는다고 옳은 소리하네 ㄷㄷㄷ
쪽지로 나한테 돈 좀 주면 찬양함
형님 그런데 교사 일은 안 힘드십니까
교사가 힘들면 다른 일도 못함. ㅇㅇ
목돈 어느정도 모으시면 교사 그만두실 겁니까? 투자 잘하시는 거 같은데
교사는 계속 해야지.
호봉 아까운디.