전세사기 내가 이해한게 맞는지좀 봐주셈

Question

예를 들어서

전세 5억임

내가 10퍼를 먼저 계약금으로 줌

주인이 OK했음

그래서 일단은 나머지 잔금은 이사한뒤 줄려고 함

이사했음

잔금줬음

전입신고 귀찮아서 미룸

전입신고 함

전세 기간은 2년인데 1년밖에 안지남

새 주인이 와서 나가라고 함

왜? 이러니까

이 건물 팔렸대 자기가 새 주인이래

그럼 보증금 5억 주세요

싫은데? 내 의무도 아닌데?

그렇게 나는 거지가 됨.

폭탄 돌리기는

담보대출은 안했는데

전세기간 다 지나서 보증금 주라고 함

근데 주인새끼가 돈이 없데

그럼 어쩌겠어

새 세입자가 와서 보증금 주면

그걸로 갚으면 되지

그게 폭탄 돌리기임

이제 왜 달씨가 인성 쓰레긴지 알겠어?

토리카레 · Accepted Answer

계약금: 부동산같은 경우에는 계악할건데 하실? 이러면서 주는거. 매수자가 포기하거나 매도자가 20퍼로 갚으면 계약이 취소됨.

잔금: 전세 보증금-계약금만큼. 보통 이사갈때 냄.

전입신고: 나 이집 들어왔어요 알리는거

담보대출: 저당권이라고 뭐 걸어놓고 돈 빌리는데 돈 없으면 이거 매매되는거.

근데 왜 손해인가? 전세가 5억이고 내가 10억 빌림. 근데 10억 못갚음. 그래서 건물 매매당함. 근데 건물값 낮아짐. 5억으로 팔림. 은행이 먼저 그 5억 가져감. 전세자는 하나도 못가져가는거임.

전세사기 내가 이해한게 맞는지좀 봐주셈

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