모기지 사태 이해가 안가는데 설명 부탁드려요
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은행이 4억을 대출해주고 4억 대출해줬다는 계약서를 또 4억에 팔아서 은행이 이득을 본다고 설명 들었는데
그러면 원점아닌가요? 이게 왜 이득인가요?
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언어이해풀고옴 1
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풀어보시길.
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250615 4
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250615 난도 18
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리트 ㄱㄱ
리트를 갑자기 왜..
리트에 있었던 것 같은데..
모기지 사태
읽어봐야겟가.. 감사혀요
계약서가 너무많아짐
근데 4억대출해주고 4억받으면 똑같잖아요
4억못받는사람한테까지 대출권유하고 그걸 받을권리를 팔아넘긴거임
아 뭔소린지는 알겠는데요 근데 은행이 왜 이득보는건지... 어쨌든 4억빌려주고 4억 들어온건 똑같고 그러면 은행은 이득도 망도 아닌 상황 아닌가요 계약서 산 사람은 망하긴 해도
계약서가 더이상 4억의가치를 못흐게됨
배째라 4억못줘 집가져가 하는사람이 은행돈보다 많아져서 파산
계약서 팔아서 매꿨잖아요 ㅠㅠ 오히려 망한 사람은 계약서 산 사람 아닌가요? ㅠㅠ
거까진 괜찮은데 이후로
1. 집값 상승률이 은행 이자율보다 높으니 집을 엄청 삼
2. 은행이 이때다 하고 서브프라임 계급의 사람들에게도 대출을 해줌 (대략 신불자정도?)
3. 더 이상 대출 받을 사람이 없어짐 -> 버블이 꺼짐 -> 집값 폭락
4. 사람들이 디폴트 선언 (못/안 갚겠다 선언)
5. 파산
6. profit!!
의 단계를 거쳐서 망한거죠
예를 들어 7억을 대출받아 10억짜리 집을 샀는데 집이 1억이 돼버리면 남은 6억은 따로 때워야하니까 차라리 파산 신청을 때리고 집만 압류당하는 걸로 마무리지으니까 은행 입장에서는 망할 수 밖에 없죠
은행은 계약서 팔아서 7억은 매꾼 상황 아닌가요? ㅜㅠ
계약서를 초창기에는 팔았겠죠 근데 나중에 아무도 그걸 안 사주죠 가치가 없는 걸 아는데 즉 매꿀 수가 없는 겁니다 너무 많은 신불자들에게 대출을 해줘서
와 드디어 이해했어용 감사합니당