정보글임

Question

500/40 월세 -> 1억 전세 쉽게 갈아타는 방법 (월세충 이글 안보면 평생 후회)

이 시국에
300-30
500-40
1000-45
월세충들한테 오르비언만 볼 수 있는 개꿀팁 정보 알려준다.
이글보는 즉시 전세계약하고 전세대출 받아라.

중언부언 말이 필요없다.
자 봐라.

(주택금융공사 홈페이지)
https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub08_01.do
여기가서 니 소득 및 부채넣고 대출가능금액 조회해봐라.
정부에서 90% 보증서 끊어서 나가는 대출이다.

가보기 귀찮으니 내가 뽑은 자료다 함 보거라.

전세1억 필요한데 니 연봉이 2800만원 인 경우
1.니 연봉 2800만원
2.전세보증금 1억 이면
3.니가 받을 수 있는 전세대출 8천만원 (90%는 나라에서 보증서줌)
4.니가 필요한 돈 2천만원
5.결론: 니돈 2천만원으로 1억짜리 오피스텔 전세 구할 수 있다. (지방이면 아파트도 가능)
8천만원 월이자 2.7% (월이자 180,000원 지출)

전세1억 필요한데 니 연봉이 1800만원 ㅎㅌㅊ 린생인 경우
1.니 연봉 1800만원
2.전세보증금 1억 이면
3.니가 받을 수 있는 전세대출 6천만원 (90%는 나라에서 보증서줌)
4.니가 필요한 돈 4천만원
5.결론: 니돈 4천만원으로 1억짜리 오피스텔 전세 구할 수 있다. (지방이면 아파트도 가능)
6천만원 월이자 2.7% (월이자 135,000원 지출)

근데 시발 니돈 4천만원 없어 그치?
그럼 전세 7000~8000천만원짜리 다시 구해.
어차피 니 전세보증대출 한도는 6천만원 이니까.

전세1억 필요한데 니가 백수인 경우
백수 무소득자도 전세보증금 3천만원 대출 나옴
지방에 작으만한 원룸은 구할 수 있는 돈
니가 백수되기 전에 모아놓은돈 1~2천 있다면
지방에 아파트 전세도 구하고, 깨끗한 오피스텔도 구할 수 있는 돈
3천만원 금리 2.3% 월이자 57,500원 지출

결론
1.련봉 2800만원 만 되도. 전세대출 8000만원 국가에서 보증해서 대출 된다.
8천만원 - 월이자 180,000원
2.련봉 1800만원 만 되도. 전세대출 6000만원 국가에서 보증해서 대출 된다.
6천만원 - 월이자 135,000원
4.백수 무소득자도 3000만원 국가에서 보증 대출 된다.
3천만원 - 월이자 57,500원

2년동안 이자만 내면서 8년까지 유지 가능
8년 후 똑같은 방식으로 재대출 가능
왜? 니한테 대출해준 돈 90%는 국가에서 보증서줘서 떼일일 없기 때문임

은행해서 과연 대출 해줄까?
ㅇㅇ 니가 신용등급이 개 씹창만 아니면 무조건 대출해줌.
국가에서 서민들 쓰라고 만든 대출이고 니가 망해도 은행부담은 10% 밖에 안됨.
90% 나라에서 보전해주니까.

제발 500-40, 1000-50 월세 살이 찡찡거리지 말고
무조건 저 대출은 받아서 써라.

버팀목전세자금대출

1000/45 살다가.
월이자 18만원 내면 삶의 질 어떻게 바뀌는지 ㅎㅎ

Venivenivenias · Accepted Answer

이거 보니까 집 나가고 싶어지네

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